共青城英郡住宅小區項目

1、項目概況 共青城英郡住宅小區項目西臨共安大道，北臨規劃道路，毗鄰九仙嶺森林公園，用地面積約為149畝（99329.35平方米）。 2、規劃結構 本規劃住宅建築以高層住宅+洋房為主，社區通過“工”字景觀軸相互串聯，打造功能性景觀與體驗性景觀相結合打造多維社區空間，使得所有建築都可以面對一個有公園化綠色環境。通過精心雕琢的中央綠地體現居住建築的尊容品質。同時引入分級組團物業管理模式。在規劃結構上使得貼心的親切的物業管理模式可以得到實現。 3、規劃原則 統一性原則——小區的外在形象和内在品質均應成為共青城市人居理念與現代結合的當代理想人居。 人文原則——以定位的客戶群的需求、喜好為本，處處為客戶考慮,體貼入微。 景觀最大化原則——最大化地利用好内部和外部景觀，使戶戶有景可看。 均好性原則——通過合理的設計使住宅品質均好，以戶型舒适性為戶型設計基本出發點。 尊貴型原則——在規劃布局、建築形式、建築材料、景觀營造等方面，應盡量滿足尊貴生活的要求，打造城市新區典範。 4、立面建築風格 本項目為求得與這一區域定位相對應的建築形象，我們在滿足居住功能的基礎上采用英倫的立面設計風格，以最優的建築比例為準則，以現代的施工工藝，建築材料，審美準則，表達出一種簡約精緻、現代外衣的視覺傳達模式。整個地塊的風格用一種多元化的思考方式，将現代的浪漫情懷與人對生活的需求相結合。一方面保留了材質、色彩的大緻風格，另一方面仍然可以以很強烈的感受英倫風格的簡約精緻設計，同時又摒棄了過于複雜的肌理和裝飾，簡化了線條，從而顯得精緻典雅。